那帅的问答 大家都在问>

• 【鹏盛村】最近的超市环境好不好？

  答:附近有大型沃尔玛超市，满足购物需求。环境很好

  2017-08-27

• 【鹏盛村】小区住户老人居多还是年轻人居多？

  答:小区年轻人居住居多。

  小区
  2017-08-27

• 【鹏盛村】小区住户老人居多还是年轻人居多？

  答:年轻人居多

  小区
  2017-08-27

• 【鹏盛村】小区住户老人居多还是年轻人居多？

  答:鹏盛村目前年轻人居住居多，

  小区
  2017-08-27

• 【中航元屿海】高层价格多少？多层价格？

  答:高层价格15000左右，多层价格13000左右，这边朋友有套房子需要出售，买来两年了，转手卖

  价格
  2017-08-27

• 公积金贷款是否有保底额度政策规定？

  答:为了充分保障中低收入职工的权益，更好体现公积金政策的公平性，市本级较早实行了12万元的保底贷款政策，2014年3月1日起，进一步调高了保底幅度。按照现行政策，在市中心缴存公积金的职工只要按照规定最低标准连续缴存公积金满6个月，即有条件享受到15万元的保底公积金低息贷款。

  贷款 公积金 公积金贷款 政策
  2017-08-27

• 已解决 两限房能出租吗？

  答:可以出租的，不影响租的

  两限房 出租
  2013-04-30

• 已解决 第一套房契税是多少？

  答:首套房，面积小于90平米的，收评估价的1%；2、首套房，面积大于90平米小于144平米的，收评估价的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收评估价的3%。

  契税 税
  2013-04-30

• 已解决 一套45万左右的房子过户费要多少钱？

  答:1、契税：140平米以下普通住宅2%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。(住宅免征)3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。7、中介佣金：北京2.5%-3%上海2%广州3%深圳3%。

  过户 过户费
  2013-04-30

• 我是业主，出租了一套房屋，签合同时注明由租客付物业费，现已拖欠了11个月。崔他一直不交，还想偷着搬走

  答:建议你可以去在找租客再商量一下，如果租客可以支付物业费，那么你们的合同可以继续旅行，对你们都没什么太大损失，以后按时支付即可。一般物业费都是一年一交的比较多，这样对租客也有个限制，业主不回有任何损失的。、关于能否私自开锁，建议不要采取，如果非要采取开锁的话，最好是有物业管理人员及附近派出所的相关人员随同，对业主没损失，之前我们也有遇到过，但是都可以业主跟租客商量调解就可以了

  业主 出租 合同 物业 物业费
  2013-04-30

• 已解决 银行按揭贷款年龄有什么限制？

  答:银行控制贷款年限的方式也有两种 第一是房龄贷款年限小于等于30年 第二是贷款人年龄贷款年限小于等于（男65)(女60）

  按揭 贷款 银行
  2013-04-30

• 已解决 户型都是复式吗

  答:不是，有平层，有复式的，价格不一

  户型 复式
  2013-04-30

• 已解决 如何自己装修房子？

  答:装修新房首先找专业的装修人员，比如给装修公司，或者请自己做这行的亲戚朋友，因为一个小小的装修要牵连到很多专业知识，比如水电的安装，室内的整体风格，平面图，施工图，效果图，这些都要专业的人士去做，各种材料的购买更要小心，不然出了高价没买到好货，还跟施工人员带来跟多麻烦，造成施工不良，过没多久很多问题就出来了，切记，最好请专业人士，我的回答希望能帮到你

  装修
  2013-04-30

• 已解决 深圳公积金卡丢失怎么办？

  答:简单。 公积金卡是哪家银行的？携带本人身份证，去这家银行网点，告知公积金卡遗失，先申请挂失，然后申请同卡号换卡。一般七个工作日就可领卡。 1、住房公积金卡发生遗失，职工应持本人身份证，到住房公积金管理中心申请办理住房公积金卡的挂失手续。 2、住房公积金管理中心根据挂失申请，确认并告知职工挂失时的个人帐户住房公积金余额，同时冻结其帐户。 职工以口头、函电方式先行申请挂失的，须在住房公积金管理中心受理后的5个工作日内办理正式挂失手续，逾期的该挂失无效，冻结的个人帐户予以撤销。 3、住房公积金卡挂失后，职工应持住房公积金管理中心开具的《住房公积金卡挂失申请表》到本地报纸上登载挂失作废声明。见报后，凭本人身份证及登报手续费凭证（留复印件）到住房公积金管理中心补领新卡。住房公积金管理中心对新设置的帐户应开具《住房公积金帐户变更通知》，交职工本人送达所在单位

  公积金
  2013-04-30

• 已解决 燃气热水器什么牌子好？

  答:用海尔的吧，外形时尚，质量可靠，制热快，我现在就在用，很好，也很省气。海尔是国内最大一家家电企业,什么都做,空调,冰箱,热水器....等等,是世界500强企业,质量,售后都没有问题.

  热水器
  2013-04-30

• 已解决 新国五条出台会对我们有什么影响？

  答:首先对经纪人的影响：如果是二手市场，影响非常大。想要在这条路子走的话，会非常的艰难，第一个要求客户的质量。大方，能出得起钱的人。还有就是你的产品（房源）不在国五条规定的范围之内，这样才比较容易成交。 要么我们就只能转做一手市场。或者是租赁市场。如果还是所有人都挤在一起，那样僧多粥少。这也一样会有很多人被淘汰掉。 其实房子还是有人要买，有人要卖的，只是看以后的成交量就不怎么高了而已，但是国五条对改善性住房还是有宽限的，只要是满五年，家庭唯一住宅，还有刚入伙的房都是没影响的

  2013-04-30

• 已解决 深圳购买第二套房的政策

  答:根据国家新出台的政策，应该首款必须交60%。利率也会相对上调 不论第一套房是否有用过商贷或住房公积金，只要楼主的第一套房已拿到房本，在房产局有备案。那么购买第二套房子时候，首付款必须缴纳全款的60%，而且贷款利率要视楼主当地政策相应提高。

  二套房 政策
  2013-04-30

• 已解决 深圳二手房营业税计算怎么弄？

  答:1.普通住宅:营业税及附加税,购买不足5年的按国土局的计税价格(国土局的评估价)X5.6% 2.非普通住宅:购买不足5年的按计税价格X5.6%;超过5年的(按计税价格-购房价格)X5.6%备注:普通住宅同时满足3个条件:容积率在1.0以上,单套住房建筑面积144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍

  二手房 营业税 税
  2013-04-30

• 已解决 深圳二手房买卖费用是多少？

  答:深圳二手房买卖费用有以下几项： 契税：房产证面积在90平米以下普通住宅征收：国土局记税价的1%，90-144平米的交记税价的1.5%，大于144平米的交记税价的3%，这些都是针对首次置业的客户来说的，否则其他情况都是按3%来征收的 土地交易费：6元/平米 营业税：国土局登记价5.6%(只针对房产未满5年的物业) 按揭费：只针对需要贷款的物业 贴花：5元 评估费：500元 个人所得税：国土局登记价1% 服务佣金：成交价3% 大致就是这些，这些仅供您参考

  二手房 买卖 费用
  2013-04-30